Propriété à revenus
5238, Place des Lys
Charlesbourg (Québec) / Orsainville
1 249 000 $
3 pièces 1 chambre 1 salle de bain
Découvrez ces 9 logements idéalement situés dans un emplacement stratégique, à proximité des parcs, terrains de soccer, épiceries et pharmacies. Tous les services sont à portée de main. La demande locative est élevée, garantissant une absence de vacance. Ce bien offre un potentiel énorme grâce à l'optimisation possible. Le zonage est très permissif, sans maximum de nombre de logements, offrant une flexibilité inégalée pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de maximiser votre rendement dans un quartier dynamique et recherché. Visite sur PA acceptée
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1971
Aire habitable
623 mètres carrés
Terrain
Superficie
1052 mètres carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
502 000 $
Terrain
253 000 $
Total :
755 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-07-25
Potentiel brut résidentiel
95 220 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
262 $
3 145 $
Coût d'énergie
747 $
8 968 $
Taxes municipales (2024)
964 $
11 565 $
Taxes scolaires (2023)
58 $
696 $
Total :
2 031 $
24 374 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Particularités
Étude environnementale phase 1
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Stationnement
9 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Inclus
selon les baux
Exclus
selon les baux
Addenda
Demandez les documents au courtier Yan Genois pour avoir
les détails complet concernant les baux
Optimisation possible: Conversion de chauffage,
optimisation des logements
Gros potentiel
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
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Optimisation possible: Conversion de chauffage,
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Gros potentiel
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
